Jó hír a pécsi lakást bérlőknek: hosszú idő után úgy néz ki, megállt a bérleti díjak emelkedése, sőt, valamivel kevesebbet is kell fizetniük, mint egy évvel ezelőtt. Több tényezőnek is köszönhető ez a jelenség: például növekedett az átlagkereslet, szűkült a kínálat.
Az ingatlan.com elemzése szerint ahogy lezárult az albérletszezon, szeptember közepén átlagosan havi 90 ezer forintért árulták lakásukat a tulajok. Ez az egy évvel korábbihoz viszonyítva tíz százalékos csökkenést jelent. A csúcs tavaly ősszel volt, 100 forint/hó átlagárral.
Ezzel párhuzamosan viszont a tavalyi adatokkal összevetve az látható, hogy a kínálat csökkent, több száz lakással kevesebb közül válogathatnak az albérletet keresők. Pontos számokban: míg tavaly szeptember közepén az ingatlan.hu kínálatában több mint ezer ingatlant hirdettek meg, idén ez a szám körülbelül hétszázra esett vissza. Mindebben közrejátszhat a koronajárvány miatti bizonytalanság.
A KSH adatai azt mutatják, a Baranya megyei átlagkeresetek a korábbi évekhez hasonlóan idén is lendületesen emelkedtek. Ennek megfelelően nyilván javult a bérlakások megfizethetősége is. Az átlagkereset emelkedése tavaly óta több mint 21 ezer forint, ez javít az albérletet keresők lehetőségein.
Baranya más nagyobb városaiban felemás a kép: Komlón a havi átlagos bérleti díj 75 ezer forint, Mohácson 80, Harkányban viszont 100 ezer.
(Forrás: ingatlan.com)
