A gazdaságfejlesztési csomag kidolgozásának egyik legfőbb szempontja az volt, hogy az értékesítésre kiajánlható ingatlanok jelzálogának törlésével ösztönözzék azokat a magánszemélyeket és vállalkozásokat, akik családi házakat vagy lakásokat építenének, bővítenének, fejlesztenének. A kezdeményezés népszerűnek bizonyul, eddig már 18-20 ingatlanra, főként telkekre érkezett előzetes vételi kérelem.
Ahogy arról nemrég beszámoltunk, az önkormányzat a helyi gazdaság fejlesztése és a pécsi lakásállomány bővítése érdekében kezdte meg egy ingatlancsomag kidolgozását: több állami adósság miatt jelzáloggal terhelt ingatlan előzetes piaci felmérését végezték el, ez alapján pedig a Pécs-Baranyai Kereskedelmi és Iparkamara építőipari klaszterjával együttműködve összeállítottak egy leszűkített, kiajánlásra alkalmas ingatlanokat – főként telkeket – tartalmazó listát.
Ruzsa Csaba alpolgármester lapunknak elmondta, hogy a közel 50 ingatlant a fentieken túl több szempont mentén választották ki. Az első és talán a legfontosabb az volt – mondta –, hogy a telkek jelzálogának törlésével ösztönözzék, segítsék, helyzetbe hozzák azokat, akik családi házakat vagy lakásokat építenének. Az érintett ingatlanok jelzálogtörlése tavaly ősszel indult meg – mivel erre csak a fideszes városvezetés által hátrahagyott adósság visszafizetése után volt lehetőség –, és jelenleg is zajlik.
Mint mondta, emellett voltak „szabályzati szűrők” is: többek között a város építési szabályzatának, a zöldhatósági előírásoknak is meg kellett felelniük. Továbbá – ismételte el az alpolgármester – fontos szempont volt, hogy a telkeket „ne egy tömbben” jelöljék ki, hanem szerte a városrészekben, hogy ne kelljen a városnak a csomagba plusz közmű- és közlekedésfejlesztési tételeket beletennie. Cél volt még a fentieken túl – folytatta –, hogy olyan méretű telkeket válasszanak, amelyek kedveznek a helyi vállalkozásoknak a családi házak és társasházak építésében.
A telkek kiajánlásán, annak formáján, mikéntjén már dolgoznak, de az már most elmondható az alpolgármester szerint, hogy a csomagra jól reagált a piac: eddig a listán szereplő 18-20 ingatlanra, telekre érkezett – döntően helyi – előzetes vételi kérelem, akad olyan ingatlan is, amire többen jelentkeztek. Az előzetes jelentkezők főként lakásokat, családi házakat, társasházakat építenének vagy újítanának fel – tette hozzá Ruzsa Csaba.
Az alpolgármester kérdésünkre elmondta, hogy elsőként megnézik, hogy az első etapban hány ingatlant tudnak értékesíteni. Ha elmegy az ingatlanok 40-50 százaléka – több száz milliós összegben –, akkor már a projekt sikeresnek mondható – jegyezte meg. Az ingatlanokat, amik nem kelnek el, építőipari szakemberekkel vizsgáltatják majd meg annak érdekében, hogy más módon tudják azokat értékesíteni – mondta.
Ruzsa Csaba végül kitért arra is, hogy az építőipari klaszterrel kötött megállapodás keretében azokat az ingatlanokat és telkeket, amelyeknek jelzálogtörlése az értékesítés első körével egyidőben vagy azután történik meg, egy következő körben – előre láthatóan ősszel – hirdetik majd meg.
